龙华万科中心
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项目名称:龙华万科中心
整栋办公:约8600-13600㎡
在售产品:甲级办公楼
建筑类型:生态商务办公
装修状况:公共区域装修
产权年限:50年
售楼电话:021-6832 6666
交付时间:2022年12月
轨道交通:11、12号线(龙华站)
楼盘地址:上海市徐汇区龙华路2818号
预售许可:徐汇房管(2021)预字0000015
停车配比:1:100
售楼电话:021-6832 6666
项目介绍
龙华万科中心总建筑面积约22万㎡,涵盖国际商业与办公楼于一体。包含约8.8万㎡自持江南水乡商业街区及5幢总部办公楼,融合多重业态,集聚办公、商业、历史文化于一身。建成后将成为上海企业总部办公的新坐标。
项目位于龙华路2618号,与千年古刹龙华寺对望而立,以后马路(延长段在建)为隔,分南北两区,是集办公、商业等多重业态于一体的商办综合体。毗邻全球卓越水岸上海西岸,距离内环仅约1.6公里(直线距离约100m),地铁11/12号线上盖,汇聚西岸滨江商务圈、徐家汇商务圈、上海南站商务圈等,建成后将成为领先总部型企业争相入驻之地。“龙华万科中心”,正是项目北区独栋办公楼部分(1栋自持,4栋可售)。作为万科继“虹桥万科中心”及“徐汇万科中心”后的又一高端商办产品。
项目内自持商业【龙华会】将与龙华寺历史底韵风貌相互映衬,并结合上海西岸的现代艺术氛围,打造江南风格独栋商业体,以开放式街区规划,引进时尚零售、沉浸式餐饮以及文创生活等业态,并由印力集团统一管理运营。
“龙华万科中心”作为项目内总部办公楼,则将以现代建筑语言呈现古今辉映气象,展开意在“传承历史、意会现在、集创未来”的美丽画卷,正在吸引全国的国际传媒、人工智能、互联网、金融等行业领军企业进驻。
龙华历史文化风貌保护区,是上海市中心12个保护片区中,少有的具有千年历史底蕴和江南文化代表性的文化遗产,其中龙华塔是上海40个全国文物保护单位。
而“龙华万科中心”,与具有1700多年历史的龙华塔一街之隔。作为上海最大庙宇之一,龙华寺每年元旦吸引大量的长三角周边人群来此祈福,一直集聚着超高人气。
未来的龙华,将成为一座“庙市共生,城中之城”。区域将结合生活场景与历史底蕴,围绕龙华塔、想巷、水乡、庙会广场、创山裙房、塔楼等场景,延续发扬上海的文化核心。项目在规划中降低周边建筑高度,以龙华塔为中心展开建筑布局,回归庙与市的高度共生。办公、产业功能的引入,与核心区形成联动,将龙华打造成上海历史文化地标,成为徐汇滨江中央活动区的有机组成部分。
龙华,上海精神起源之地,矗立千年,静观城市迭变。随着“龙华万科中心”的全面启动,这一片曾经沉睡的土地,也将迎来创新的大变局。
“龙华万科中心”毗邻上海西岸,作为中国近代民族工业的摇篮之一,是当时上海最主要的交通运输、物流仓储和生产加工基地,承载中华百年民族工业历史。
根据规划,西岸的产业开发分为三个核心组团:一个是信息、娱乐、传媒领域;第二是艺术、设计、时尚领域;第三块板块是创新金融,未来将打造为“上海2035”承载全球城市核心功能高品质中央活动区、打造“世界的会客厅”;
如今的西岸,集聚了国际传媒港、人工智能中心。央视、湖南卫视、腾讯、网易、华为、小米的年行业领袖企业集聚在此。优质的产业集群,为“龙华万科中心”带来潜在的办公机会。
凭借徐汇滨江产业聚集及文化先导优势,“龙华万科中心”将致力于带动周边区域的城市更新,丰富文化内涵,引领地区经济社会发展。站位龙华精神高地,为上海,再造一座全新的商办地标。
龙华万科中心位于徐汇区龙华地铁11、12号线之上,坐拥双地铁上盖,距离黄浦江仅一公里,距内环两公里。毗邻徐家汇商业中心,这里因为千年古刹——龙华寺而著名。龙华寺,又称空相寺,是上海地区历史最久,规模最大的古刹,距今已有1700多年历史,按佛经上弥勒菩萨在龙华树下成佛的记载而定名为龙华寺。
总建面积:24.6万㎡(地上11.2万㎡、地下13.36万㎡)
出售楼栋:4栋(T2、T3、T4、T5)
出售面积:40092.21平方米
面积分布:
T2栋:约12866平米,整层1743平
T3栋:约9850平米,整层1242平
T4栋:约8922平米,整层1047平
T5栋:约8453平米,整层 999平
建筑楼层:9层,整层层高:4.2米
项目地址:徐汇区龙华路与龙华西路交汇处
龙华万科中心
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